Inicio | Agregar a favoritos | Contactar | Mapa web
 
                    .: INTRANET CLIENTES :.
.: INTRANET TASADORES :.                  
 
 
identidad
  
contraseña
  
   
   
 
identidad
  
contraseña
  
   
   
 
 
 
La Empresa
 
Tecnología y medios
 
Valoraciones inmobiliarias
 
Solicitud de tasación
 
Atención al cliente
 
Colabora con nosotros
 
Enlaces de interés
     
   
   
[volver a noticias]
 


BBVA considera más rentable invertir en bonos del Tesoro que en hipotecas
Fecha Publicación: 30/04/2026
 
El consejero delegado de BBVA, Onur Genç, considera que bajo las condiciones actuales del mercado hipotecario, resulta más rentable invertir en bonos del Tesoro que en préstamos a la vivienda.

En este sentido, el directivo ha explicado que el bono del Tesoro Español a 10 años, cuenta ahora mismo con una rentabilidad anual del 3,60%, en cambio, atestigua que una hipoteca con un plazo similar en España se puede conseguir por debajo del 3%.

"Así, a nivel puramente económico, es más rentable invertir el dinero en un bono del Tesoro Español, que te genera mucho más rendimiento", ha precisado el CEO de la entidad financiera en la rueda de prensa de BBVA con motivo de la presentación de sus resultados en el primer trimestre de 2026.

En este contexto, el ejecutivo ha puesto de relieve que de los 27 los países de la Unión Europea, España cuenta con una de las tasas hipotecarias más bajas.

En consecuencia, Genç adelanta que, aunque el banco vasco seguirá concediendo préstamos a la vivienda, se centrará en la producción para clientes propios, descartando su participación en una hipotética 'guerra' hipotecaria por captar nuevos prestatarios. De este modo, el mandatario justifica que BBVA arrastra cerca de ocho trimestres -dos años- perdiendo cuota de mercado por las tendencias denunciadas.

"A nivel de precios, para nosotros no tiene mucho sentido económico atraer a nuevos clientes, así que estamos en un periodo en el que vamos a ayudar a los nuestros con un precio atractivo (...), pero siendo cautos y disciplinados en la nueva producción", ha detallado el consejero delegado.

Durante su intervención, Onur Genç también ha señalado que el crédito hipotecario en España mantiene unos precios "inadecuados" y ha defendido que, a pesar de que la cuota del mercado hipotecario actual del banco de origen vasco está por debajo de la natural, la entidad financiera seguirá siendo "selectiva".

"Pensamos que el mercado sigue teniendo precios que no nos parecen adecuados. Hemos podido aplicar un enfoque más racional en los últimos meses y de momento vamos a seguir siendo selectivos en el crecimiento del crédito hipotecario", ha argumentado el consejero delegado de BBVA.

En cifras, la entidad refleja en sus cuentas trimestrales un alza de la nueva producción hipotecaria del 21% en el país.

Asimismo, Genç ha explicado que cerca de la mitad de los clientes hipotecarios han convertido sus créditos a la vivienda a tipo fijo e identifica que, de la nueva producción de los tres primeros meses del año, entorno a un 96% de las hipotecas cuenta con un interés inamovible durante toda la vida del préstamo.

Las palabras del consejero delegado de BBVA están en línea con las de la consejera delegada de Bankinter, Gloria Ortíz, que confirmó durante la rueda de prensa con motivo de la presentación de resultados del primer trimestre del año que el banco ha recortado en un 40% la nueva producción de hipotecas en España.

Según la directiva, este es un movimiento "deseado", ya que no se están "cobrando" con beneficios ante la elevada competitividad financiera en este segmento. De hecho, ha insistido en que las hipotecas en España "siguen estando por debajo del coste de riesgo" y que por eso priorizará crecer en el segmento de empresas y en banca corporativa en los próximos trimestres.

Gana casi 3.000 millones en el primer trimestre
BBVA cerró el primer trimestre de 2026 con un beneficio neto atribuido de 2.989 millones de euros, lo que supone un incremento del 10,8% respecto al mismo periodo del año anterior.

Los ingresos totales (margen bruto) entre enero y marzo fueron de 10.652 millones de euros, un 14,2% más. De esa cifra, los ingresos por intereses netos (margen de intereses) se alzaron un 17,8%, hasta los 7.537 millones de euros, mientras que las comisiones netas crecieron un 9,5%, hasta los 2.256 millones.

Según el consejero delegado del banco, "los resultados de este trimestre demuestran que avanzamos en la ejecución de nuestro Plan Estratégico y que estamos en el camino correcto para lograr los objetivos que nos hemos marcado para 2028. Todo esto en un contexto geopolítico complejo, lo que pone de manifiesto la fortaleza de nuestro modelo de negocio y nuestra diversificación".

Por otro lado, BBVA ha revisado al alza algunas de sus previsiones para el presente ejercicio. Entre ellas, que pronostica que el retorno del capital (RoTE, por sus siglas en inglés) tangible se eleve por encima del 20%, frente al objetivo previo que consideraba óptimo alcanzarlo.

Entre las principales áreas de negocio, el consejero delegado ha avanzado que el Grupo prevé ahora una mejora en el rendimiento de la banca corporativa y de inversión (CIB, por sus siglas en inglés), al tiempo que, por áreas geográficas, la entidad proyecta un sesgo "positivo" en México.

En cambio, para Turquía admite uno "negativo", dado el impacto que la guerra en Irán pueda generar en la inflación y por consiguiente en la subida de tipos de interés en el país euroasiático, lo que mermaría, tal y como ha argumentado Genç, el margen de intereses.

Más de 240.000 nuevos clientes en España
Por clientes, la compañía adquirió 246.000 nuevos en el primer trimestre del año en España, en línea con el ritmo de los años anteriores.

"Entre los bancos tradicionales, la cifra no es fácil de comparar, pero nosotros hacemos encuestas y estudios para ver qué banco capta más clientes, y nosotros somos el número uno, sobre todo en pymes", ha resaltado el directivo.

En este segmento, fijado como fuente de crecimiento en el Plan Estratégico 2025-2028 por BBVA, el banco vasco ha aumentado un 11% en empresas grandes a nivel global durante los tres primeros meses del año y un 7,6% en este ámbito en España.
www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/04/30/895733-bbva-considera-mas-rentable-invertir-en-bonos-del-tesoro-que-en-hipotecas
[volver a noticias]
 
GEVASA General de Valoraciones, S.A. – Paseo de la Ermita, 9 – 28023 Madrid – Tel.:  91 357 38 84 – 91 357 41 26