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Madrid eleva a cinco años el empadronamiento para el Plan Vive y abre la puerta a más beneficiarios
Fecha Publicación: 09/04/2026
 
La Comunidad de Madrid ha implantado varios cambios en el Plan Vive, su gran programa de políticas de vivienda. Entre ellos destaca la flexibilización de los requisitos de acceso, ya que el Gobierno regional ha aumentado los umbrales de ingresos para unidades de dos miembros, que ahora se sitúan entre 1,5 y 5,5 veces el IPREM en el caso de las viviendas de precio básico, y entre 1,5 y 7,5 veces para las de precio limitado, ya que hasta ahora se utilizaba el mismo coeficiente para hogares de una o dos personas, “lo que permitirá que un mayor número de ciudadanos pueda cumplir las condiciones exigidas”, destacan desde el Ejecutivo que preside Isabel Díaz Ayuso.

Otro aspecto destacable es el “arraigo territorial”. A partir de ahora tendrán preferencia quienes acrediten al menos cinco años de empadronamiento en el municipio o desarrollen en él su actividad laboral, frente a los tres años exigidos anteriormente.

En esta misma línea, los segundos en lista serán aquellos solicitantes con diez años de residencia acreditada en la Comunidad de Madrid, quedando en último término el resto de las personas empadronadas.

A este marco se suma el nuevo reglamento de vivienda protegida, actualmente en tramitación, que fija un periodo mínimo de cinco años para el acceso en régimen de alquiler y de diez años en el caso de compra, siendo suficiente con que uno de los miembros de la unidad familiar cumpla este requisito. Esta medida introduce un cambio relevante respecto a la normativa anterior, que no contemplaba de forma generalizada este tipo de exigencias.

En relación con los hogares gestionados por la Agencia de Vivienda Social (AVS), se mantiene como condición general acreditar un mínimo de diez años de empadronamiento en la Comunidad de Madrid, de los cuales al menos tres deben ser consecutivos e inmediatamente anteriores a la solicitud.

En esta misma línea, desde la comunidad han asegurado que se reforzará la gestión y transparencia de los procesos de adjudicación para posibilitar su continua actualización y, a su vez, mejorar el acceso a la información por parte de los interesados.

Más suelo disponible de otras administraciones

Otro de los cambios recientes implantados por el Consejo de Gobierno trata de poner a disposición de la comunidad suelos públicos propiedad de otras administraciones públicas, como es el caso de los ayuntamientos, para que el Ejecutivo regional pueda levantar viviendas protegidas.

Según los datos del Ejecutivo autonómico, el Plan Vive ya ha entregado 5.211 pisos en alquiler asequible y, a partir de junio, finalizará la construcción de más de 3.000 unidades.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/04/09/892264-madrid-eleva-a-cinco-anos-el-empadronamiento-para-el-plan-vive-y-abre-la-puerta-a
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