Inicio
|
Agregar a favoritos
|
Contactar
|
Mapa web
.: INTRANET CLIENTES :.
.: INTRANET TASADORES :.
identidad
contraseña
¿olvidó la contraseña?
identidad
contraseña
¿olvidó la contraseña?
La Empresa
Tecnología y medios
Valoraciones inmobiliarias
Solicitud de tasación
Atención al cliente
Colabora con nosotros
Enlaces de interés
[volver a noticias]
Registradores detecta VPO entre los pisos turísticos que han solicitado el código obligatorio
Fecha Publicación:
23/02/2026
El 1 de julio de 2025 entró en vigor el Real Decreto 1312/2024, conocido en el mundo inmobiliario como registro de alquileres de corta duración, una medida que obliga a todos los propietarios con una vivienda en alquiler de corta estancia, ya sea turística, temporal o de habitaciones, a disponer de un número identificador proporcionado por los Registradores de la Propiedad.Este nuevo número es obligatorio para todas aquellas viviendas que se anuncien a través de las conocidas plataformas de alquiler de corta estancia donde se realizan las transacciones económicas, y, según Registradores, tiene como objetivo llevar un control más exhaustivo sobre este tipo de arrendamiento.Pese a que el secretario General Técnico del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Pablo Torres Paniagua, haya calificado este trámite como “todo un éxito”, el director de Consumidores y Usuarios del Colegio de Registradores, Ángel Salvador Chacón, ha asegurado que, entre las más de 80.000 licencias denegadas, han encontrado algunas viviendas protegidas que se explotaban como pisos turísticos.Aunque no ha aportado cifras exactas de cuántas VPO han encontrado ejerciendo esta actividad, Salvador Chacón ha enfatizado que han sido expulsadas del mercado. Por otro lado, también ha asegurado que “muchas” de estas licencias revocadas tienen opción de “resolver” ciertas cuestiones necesarias, por lo que cree que son “fácilmente revocables”.Por su parte, la directora de Relaciones Institucionales del Colegio de Registradores, Teresa López, ha catalogado el organismo como “una pieza clave para toda la política pública de vivienda, incorporando no solo un instrumento de publicidad jurídica, sino también una infraestructura institucional al servicio de la transparencia, la seguridad y el interés general”, así lo ha destacado en un evento celebrado en colaboración con la Federación de Asociaciones de Periodistas de España (FAPE).Defienden que es un trámite sencilloTras más de ocho meses en funcionamiento, pese a la opinión contraria de la ciudadanía, el representante del MIVAU ha asegurado que este nuevo registro “no le supone una carga extra al ciudadano. Es un trámite sencillo”. Sobre ello también ha opinado la directora de Vivienda y Responsabilidad Social Corporativa del Colegio de Registradores, Marta Gómez Llorens, que ha defendido que “podría pensarse como un capricho corporativo de los Registradores”. Sin embargo, Gómez Llorens ha enfatizado que el “registro es un mecanismo de equilibrio y de seguridad jurídica”.Marta también ha recalcado la importancia del turismo en nuestro país: “Genera muchísimos beneficios en el comercio, en el PIB, en el empleo… pero también tiene su parte negativa en la composición social de las ciudades, provoca conflictos vecinales, e incluso fomenta la economía sumergida, por lo que es necesario este nuevo registro”.¿Invasión de competencias frente a las CCAA?Varias comunidades autónomas ya han recurrido la imposición de este registro de alquiler de corta estancia, ya que, según los Gobiernos regionales, es una invasión de competencias, ya que corresponden a las comunidades.Sobre este asunto, Marta Gómez Llorens ha recalcado que son un “complemento” sobre el control de las viviendas turísticas: “Las autonomías controlan el turismo. Nosotros controlamos el tráfico inmobiliario turístico”.Por ello, la experta cree que el problema del doble registro no existe y que las acusaciones presentadas no prosperarán.Ahora hay que aportar información: depósitos de información relativa a los arrendamientosSegún Registradores, han otorgado alrededor de 420.000 números de registros. Ahora, estos propietarios de viviendas turísticas deberán aportar información sobre cuántas personas se han hospedado en la casa, durante cuánto tiempo y beneficio económico, lo que ha calificado Ángel Salvador como “depósitos de información relativa a los arrendamientos”. A día de hoy ya han recibido la información de 100.000 inmuebles vacacionales, pero el plazo finaliza el próximo 2 de marzo.La decana de los Registradores, María Rosario Jiménez, ha concluido: “La fiabilidad de la información registral es esencial para la estabilidad y la transparencia del mercado: titularidad, cargas y limitaciones. Es un presupuesto imprescindible para planificar políticas de vivienda”.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/02/22/884998-registradores-detecta-vpo-entre-los-pisos-turisticos-que-han-solicitado-el-codigo
[volver a noticias]
GEVASA
General de Valoraciones, S.A. – Paseo de la Ermita, 9 – 28023 Madrid – Tel.: 91 357 38 84 – 91 357 41 26
Aviso Legal