Inicio
|
Agregar a favoritos
|
Contactar
|
Mapa web
.: INTRANET CLIENTES :.
.: INTRANET TASADORES :.
identidad
contraseña
¿olvidó la contraseña?
identidad
contraseña
¿olvidó la contraseña?
La Empresa
Tecnología y medios
Valoraciones inmobiliarias
Solicitud de tasación
Atención al cliente
Colabora con nosotros
Enlaces de interés
[volver a noticias]
El comprador de vivienda: auge de la primera residencia y del pequeño inversor
Fecha Publicación:
26/06/2025
La edición número 26 del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) ha cerrado con una clara radiografía del comprador de vivienda actual en España: un perfil cada vez más diversificado, exigente y protagonista del dinamismo del sector residencial.Con más de 21.000 visitantes (un 11% más que en 2024) SIMA 2025 ha dejado claro que el interés por adquirir vivienda en España sigue en ascenso, tanto desde el mercado nacional como internacional. Pero, ¿quiénes son los principales compradores que han acudido este año?Según datos ofrecidos por la organización, el comprador de primera vivienda representa el 61% del público particular, confirmando que la demanda estructural sigue siendo uno de los principales motores del sector. Este perfil se caracteriza por buscar propiedades ubicadas, sobre todo, en la Comunidad de Madrid, que ha concentrado casi la mitad de la oferta presentada en la feria.El auge de este tipo de comprador responde tanto a factores demográficos como al acceso creciente a opciones de financiación, a pesar de las tensiones en los precios. Se trata, en muchos casos, de jóvenes familias o profesionales que buscan estabilidad residencial a medio y largo plazo.El pequeño inversor, un actor en crecimientoOtro segmento que ha destacado este año es el del pequeño inversor, que representa el 27% del perfil visitante. Este público se ha interesado por oportunidades tanto en Madrid como en ubicaciones turísticas como la Costa Blanca, la Costa del Sol o ciudades como Málaga y Valencia, donde la rentabilidad del alquiler y la revalorización del activo siguen siendo atractivas.Este tipo de comprador suele buscar propiedades con buena conexión de transporte, servicios cercanos y potencial de rendimiento a corto o medio plazo, lo que ha generado una fuerte demanda en promociones en fases iniciales y en áreas de expansión urbana.El 12% restante del público se ha identificado como comprador de segunda residencia, interesado sobre todo en viviendas ubicadas en enclaves costeros o rurales de alto valor paisajístico. Además, SIMA ha confirmado la creciente atracción del mercado internacional, con presencia de compradores e inversores procedentes de destinos como Estados Unidos, Francia, México o Colombia, interesados en tanto en vivienda vacacional como en activos para rentabilizar.Diversidad, innovación y sostenibilidadLa oferta presentada en SIMA 2025 (más de 17.000 viviendas en comercialización) ha estado marcada por la diversidad de tipologías, desde estudios urbanos hasta villas de lujo, así como por la creciente presencia de viviendas sostenibles e innovadoras. Este enfoque ha sido especialmente valorado por los compradores, que buscan no solo una propiedad, sino también soluciones que se adapten a sus estilos de vida, necesidades futuras y sensibilidad medioambiental.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/06/26/850879-el-comprador-de-vivienda-auge-de-la-primera-residencia-y-del-pequeno-inversor
[volver a noticias]
GEVASA
General de Valoraciones, S.A. – Paseo de la Ermita, 9 – 28023 Madrid – Tel.: 91 357 38 84 – 91 357 41 26
Aviso Legal