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Culmia y Patron Capital sellan una alianza estratégica para desarrollar 168 viviendas en el Parc de l’Alba (Barcelona)
Fecha Publicación: 11/06/2025
 
La promotora inmobiliaria Culmia ha alcanzado un acuerdo de coinversión con el fondo británico Patron Capital para desarrollar dos promociones residenciales en el Parc de l’Alba, uno de los principales desarrollos urbanísticos de Cataluña, ubicado entre Cerdanyola del Vallès y Sant Cugat del Vallès, en la provincia de Barcelona.

La operación contempla la creación de una joint venture entre ambas compañías, por la cual Culmia aporta el suelo y asume el rol de socio gestor del proyecto, liderando la supervisión del diseño, la construcción y la comercialización de las 168 viviendas previstas.

“Este acuerdo consolida nuestro posicionamiento en ámbitos urbanísticos clave del territorio español y refuerza nuestra apuesta por la coinversión con socios estratégicos de primer nivel”, señalan desde Culmia.

Las promociones, que contarán con 66 y 102 viviendas respectivamente, ofrecerán unidades de entre uno y cuatro dormitorios, zonas comunes y piscina comunitaria. El precio de salida parte desde los 293.000 euros.

Además del desarrollo en el Parc de l’Alba, el acuerdo abre la puerta a nuevas colaboraciones entre Culmia y Patron Capital en futuros desarrollos residenciales en España. Incluso, se contempla la posible incorporación de dos parcelas adicionales en el mismo ámbito al vehículo de coinversión ya constituido.

Por parte de Patron Capital, con presencia en múltiples mercados europeos, esta alianza representa un paso más en su estrategia de crecimiento en el mercado español, y en particular, en Cataluña, una de las regiones más dinámicas en términos de inversión y desarrollo residencial.

Coinversión como modelo de expansión
Esta operación se suma al reciente acuerdo de Culmia con Alterna Consulting para el desarrollo de diez viviendas unifamiliares en La Solana de La Moraleja (Madrid), y reafirma el modelo de coinversión como una de las principales vías de crecimiento de la compañía.

Desde su creación en 2013, Culmia ha entregado más de 8.000 viviendas en todo el país. Actualmente, gestiona una cartera de 12.400 viviendas, con 7.000 en desarrollo, 3.400 en construcción y 2.600 en comercialización. Su banco de suelo suma 6.900 unidades residenciales distribuidas en sectores estratégicos.

La compañía también destaca en el segmento de alquiler (Build to Rent), con 543 viviendas en desarrollo, y en vivienda asequible, con una participación destacada en proyectos públicos como el Plan VIVE de la Comunidad de Madrid, el Plan de Alquiler Asequible del Ayuntamiento de Madrid y el plan de la Generalitat Valenciana, sumando más de 4.800 viviendas asequibles a nivel nacional.

Con un equipo de cerca de 140 profesionales repartidos en 10 oficinas en toda España, Culmia basa su propuesta de valor en una gestión integral, sostenible y centrada en el cliente, ofreciendo soluciones residenciales adaptadas a las nuevas necesidades del mercado.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/06/11/848742-culmia-y-patron-capital-sellan-una-alianza-estrategica-para-desarrollar-168
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