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Los desahucios bajan un 14,9% en el tercer trimestre frente al mismo periodo precovid
Fecha Publicación: 02/12/2021
 
Los lanzamientos practicados en el tercer trimestre de 2021 alcanzaron los 8.659 desahucios, lo que supone 22% más que en 2020, pero un 14,9% menos que en el mismo periodo precovid. El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) precisa que los datos del año pasado están marcados por la crisis sanitaria y sus efectos sobre la actividad de los órganos judiciales. De nuevo, casi siete de cada 10 lanzamientos (unos 6.000) se producen a partir de procedimientos derivados de la LAU, encabezados en este caso por Cataluña, Andalucía, Comunitat Valenciana y Madrid.

En concreto, los procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) alcanzaron al 69,3% del total de lanzamientos, es decir 5.999. Mientras que otro 25,4% se derivó de ejecuciones hipotecarias, hasta los 2.203 actos. Los 457 lanzamientos restantes obedecieron a otras causas.

El efecto que tuvo la crisis sanitaria en la actividad de los órganos judiciales entre marzo y septiembre de 2020 sigue marcando los datos anuales que ofrece Servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial, y afirman que “la comparación de los datos del tercer trimestre de 2021 con los del periodo correspondiente del pasado año son escasamente significativos”. Por ello, también ofrecen los datos sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales con los correspondientes al tercer trimestre de 2019.

Los lanzamientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos han aumentado un 15,6% en relación al mismo periodo de 2020, pero han bajado un 13,8% respecto a 2019. Mientras que las ejecuciones hipotecarias han supuesto un incremento del 40,9% frente al año pasado, y una disminución del 12,8% si lo comparamos con el periodo precovid.

En el cómputo global de lanzamientos de por regiones, Cataluña (1.951) ha sido la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el pasado tercer trimestre de 2021, seguida por Andalucía (1.436), la Comunitat Valenciana (1.317) y Madrid (780).

El caso catalán se produce sobre todo por los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, donde alcanza los 1.344, el 22,4% del total en España y supone casi el 70% de todos los lanzamientos en la región. Por detrás, se mantienen Andalucía (939), Comunitat Valenciana (756) y Madrid (663).

Sin embargo, hay cambios si nos referimos a los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias. Aquí la Comunitat Valenciana encabeza la lista con 531 casos, seguido por Catalunya (427), Andalucía (399) y Murcia (190).

Estos datos entre las regiones más pobladas y con un mayor parque de viviendas son relativamente lógicos, pero el CGPJ realiza también una relación del número de lanzamientos por tipología y lo relaciona con la población de cada comunidad autónoma.

Según esta comparativa, Canarias encabeza, por ejemplo, la lista de lanzamientos derivados por el impago del alquiler, con 23,5 por cada 100.000 habitantes, seguida por Islas Baleares, con 19,8 y Murcia, con 19,6 lanzamientos por cada 100.000 habitantes.

Mientras que Murcia vuelve a aparecer donde se realizaron un mayor número de lanzamientos derivados del impago de la hipoteca, con 12,5 por cada 100.000 habitantes, seguido esta vez por la Comunidad Valenciana, con 10,5 y Aragón, con 9,1.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2021/12/02/793668-los-desahucios-bajan-un-14-9-en-el-tercer-trimestre-frente-al-mismo-periodo-precovid
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